（钟韵/ 采访报道）截至2026年第二季度，中国酒店在建及筹建项目共计3,588个、632,256间客房，整体规模依然处于高位。全年新开业预计将达到1,131家，品牌转换项目创下历史新高，存量资产重塑正成为中国酒店市场的重要趋势。
据Lodging Econometrics（LE）发布的《2026年第二季度中国酒店在建及筹建项目趋势报告》显示，目前共有2,547个项目、442,737间客房正在施工；计划在未来12个月内开工的项目为343个、57,665间客房；处于早期规划阶段的项目增至698个、131,854间客房，项目数和客房数分别同比增长4%和3%。第二季度新开工项目同样呈现上升态势，共计205个项目、30,394间客房，项目数同比增长7%。
中高端与高档酒店占在建总量近三分之二 仍是投资主力方向
品牌档次方面，中高端连锁规模本季度创下历史新高，共计1,287个项目、188,175间客房，项目数和客房数分别同比增长7%和3%；高档连锁亦刷新纪录，达到1,087个项目、219,168间客房。
两者合计占中国酒店在建及筹建项目总量的66%，客房数占比64%，共计2,374个项目、407,343间客房，项目数同比增长4%。这表明中高端与高档酒店仍是当前开发投资的主力方向。
品牌转换项目占翻新总量92% 存量焕新成市场主旋律
尤其值得关注的是品牌转换驱动下的存量焕新加速。第二季度，酒店翻新与品牌转换项目合计达265个、45,733间客房，项目数和客房数分别同比增长24%和18%，双双创下历史新高。其中，品牌转换项目占据绝对主导地位，以245个项目、39,431间客房，占翻新与品牌转换项目总量的92%，同样刷新纪录；纯翻新项目约占8%。这组数据折射出，业主与运营方的投资重心正由增量开发逐步转向存量焕新，通过品牌转换实现资产价值的再塑与提升。
翻新与品牌转换项目的快速增长，一方面体现出市场对存量物业价值重估与升级的迫切需求，另一方面也显示出品牌竞争正从增量扩张进一步延伸至存量争夺。在此背景下，品牌方的管理输出能力、改造实施水平以及为业主创造增量收益的能力，将成为影响下一阶段市场竞争格局的关键因素之一。
成都、广州、上海领跑，一线及新一线城市吸引力持续释放
从城市分布来看，截至第二季度末，在建及筹建项目规模最大的城市依次为：成都（127个项目、22,785间客房）、广州（120个项目、24,633间客房）、上海（109个项目、20,342间客房）、杭州（95个项目、17,708间客房）以及北京（81个项目、13,073间客房）。这些核心城市依然是酒店开发最为活跃的区域，显示出一线及新一线城市对高端和中高端酒店供给的持续吸引力。
2026全年新开业预计达1,131家
在新增供给方面，截至第二季度末，中国已有500家新酒店开业，新增69,422间客房。LE预计，2026年下半年还将有631家新酒店、92,243间客房开业，全年新开业总量有望达到1,131家、161,665间客房。
展望未来，LE预计2027年中国将有890家新酒店、149,076间客房开业，并预测2028年中国全年将有680家新酒店、118,996间客房进入市场。
