（张广文/ 采访报道）记者从布拉格会议局了解到，捷克首都布拉格的酒店市场正在持续发展，预计到2024年，更多全新住宿设施将陆续加入市场，尤其是在豪华酒店领域，提供近2,000间酒店客房，进一步提升当地市场规模和住宿接待能力。
布拉格整体住宿设施数量在2015年至2019年期间稳定保持在约800个住宿设施，约4.2万个客房和9万个床位，并集中在三星级和四星级酒店。在2020年，布拉格的酒店市场规模首次超过了自2012年以来的4.4万间客房。不过，2021年，1,500多间客房从布拉格市场消失。尽管在新冠疫情期间，布拉格的酒店市场规模略有下降，但捷克首都仍然是中欧和东欧最具吸引力的酒店市场之一。
戴德梁行不动产投资顾问有限公司(Cushman & Wakefield)酒店业中东欧和东南欧主管David Nath表示，布拉格拥有令人赞叹的美景，以及深厚的文化底蕴，可以当之无愧地成为欧洲领先的高端目的地。然而，当地需要提供适当的基础设施，尤其是缺乏的豪华酒店，才能充分发挥潜力。即使多个奢华酒店即将开业，布拉格的豪华酒店市场规模仍落后于布达佩斯和维也纳，他们的豪华酒店市场规模分别约为布拉格的2倍和2.4倍。
除了市场规模和产品质量的提高，如同中欧和东欧地区，布拉格酒店客房的平均价格在新冠疫情爆发之前，很长一段时间都一直在上涨。2014年每间客房每晚费用平均为1,980捷克克朗，但到了2019年，价格增至2,370捷克克朗，不过受到疫情影响，去年的价格降至约1,600捷克克朗。Cushman & Wakefield欧洲、中东和非洲酒店研究战略咨询主管Borivoj Vokrinek指出，布拉格酒店市场正在快速复苏，入住率在2022年10月达到了74%。这使捷克首都在欧洲前35个主要市场中，排名第20位，领先于维也纳、布达佩斯。然而，布拉格的酒店经营者应会更积极地制定定价策略，以应对因通货膨胀导致的不断上升成本压力，如能源价格。
布拉格多家酒店翻新改造 提升当地接待能力
布拉格会议局局长Roman Muška强调，投资者和业主大多没有停止筹划酒店设施的建设或改造，最近布拉格已经增加了856间客房。疫情前，至少有15家重点会议酒店进行了翻新，还有不少住宿设施利用低入住率来加速翻新工程。布拉格最近迎来了凯悦旗下的布拉格安达仕酒店、万豪旗下的布拉格Stages臻品之选酒店，以及奥地利小红帽咖啡Julius Meinl的全新酒店式公寓品牌Julius Residence。同时，本土品牌的精品酒店中，一样提供公寓型产品的OREA酒店及度假村、布拉格雪佛龙酒店等也加入了市场。另外，布拉格万豪酒店在经历了重新装修后，新增了超过100间客房。
2023年上半年，改名为Almanac X的前Alcron酒店将在改造后开业，提供全新204间客房。随后，瓦茨拉夫广场上的前Evropa酒店野姜翻新改建，变成布拉格Ｗ酒店，推出161间客房。拥有170间客房的莫扎特酒店也计划于2023年开幕。同时，多家酒店计划翻新和扩建，例如，Jan Hotels集团旗下的Carol酒店客房数量将增加56间，达共117间。又如，布拉格植物园酒店也将增加56间客房，达共262间客房。而拥有166间客房的德意志酒店集团旗下Zleep Radlická酒店、拥有165间客房的Grande Amade酒店和马萨里克车站的Motel ONE(约382间客房)将于两年内陆续开业。此外，2024上半年，原洲际酒店也应以费尔蒙布拉格黄金酒店的名义重新开业，推出297间客房。而提供少于100个床位的小型精品酒店酒店也将增长四家。
