（刘霈芯/ 采访报道）根据麦肯锡预计，中国中端酒店市场潜在消费人群将以10%年增长率持续扩大，对于酒店集团来说，要在未来中国酒店市场站得一席之地，得中端酒店市场者似乎就能得天下。为深入挖掘此新蓝海，不少酒店集团发力中端酒店市场，而希尔顿品牌也磨刀霍霍推出新版希尔顿花园品牌，希望可以抢占市场先机。
近日，希尔顿集团推出新版希尔顿花园品牌，为中国市场量身打造品牌新标准，提供业主投资人更好的投资回报模型产品，并从消费者角度出发聚焦客户体验，这意味着希尔顿集团持续看好国内中端市场的发展前景。
据希尔顿集团大中华区及蒙古总裁钱进介绍，希尔顿花园计划2025年前在中国开业酒店数超200家，开发超500家，力争未来覆盖中国400个城市。未来的选址会更聚焦在中国的一二线城市，特别是五大城市群，京津冀、长三角、粤港澳、成渝城市群和长江中下游城市群，一线城市计划在200家中占比能超过20%，一线加新一线，是品牌重点进攻的主流市场。在这些城市群里面，集团开发团队会综合评估人口、流量、商业、度假、经济水平，包括关注选址是否在交通节点、是否在商业中心区等，通过一系列考虑因素，把全新版希尔顿花园酒店的选址工作做得更好。
他进一步指出，按照集团测算，全新版希尔顿花园酒店单房投资约在20万元，投资回报率在4-5年，最晚6年可以开始获利，从酒店客房规划来说，平均175间客房是最佳的投资方案，房间大小在26-28平方米左右。家具的尺寸、整体的设计或许会有些调整，但整体设计需要通透明亮，总的来说，在标准化的基础上更灵活，投资回报更快速。此外，集团也会为业主在每个合适的地段测算最佳的收益回报率。通过这一批市场上新建的版希尔顿花园酒店品牌，强化对整体市场的影响，也让更多的投资人看到希尔顿花园品牌的投资回报率。他亦透露，全新版希尔顿花园依然以委托管理为主，但也不排斥特许经营。
希尔顿集团如何看待新一线城市的中端酒店行业发展？
据全球管理咨询公司麦肯锡预计，2022年中国中产阶级数量将从2012年的1.74亿家庭增长至2.71亿家庭，中国中端酒店市场的潜在消费人群有望以10%左右的年增长率持续扩大。与此同时，国内精品中端酒店呈现出与需求不符的极大结构性缺口，有望成为酒店行业的新蓝海。另据浩华咨询的调研结果显示，2017-2018中端酒店增速达50%，中档偏上酒店增速41%，遥遥领先于其他级别酒店的增长。
希尔顿大中华区及蒙古精选服务型酒店品牌副总裁李先峰先生表示，中端酒店是酒店行业聚焦点，以前本土企业更多经营低端酒店品牌，外资企业则发力高端酒店品牌，现在外资酒店管理公司也中端酒店市场发展，引进很多新品牌，而本土酒店集团则不断向上升级，全行业都聚焦在这个领域。中端酒店对从业人员的价值和能力会有更高的要求，考验不同的酒店集团的适应能力、学习能力和自我调整的能力，其实比较的不是所谓的市场竞争，而是谁能够把自己的企业能力再造，重新打造真正适合中国市场、中国投资人及中国消费者的产品，才是关键核心要素。
近两年希尔顿集团在中国市场的发展依旧保持房间数量增速超过50%，未来可能发展更快，这得益于希尔顿多个品牌多管齐下的发展，比如希尔顿欢朋品牌的会员计划以及与希尔顿的荣誉会打通、收益管理也与集团打通，这些举措为希尔顿欢朋的进一步发展提供动力。
钱进亦表示，“经济下行是一短期问题，从经济学的角度来看，经济状况总是呈现波浪形，经过这个阶段后，还是会继续往上走，该现象并不会影响集团的发展以及加盟商的投资。而由于中国中产阶级不断壮大，消费者的目标从奢侈品牌逐渐转向了希尔顿欢朋、希尔顿花园等中端市场品牌，希尔顿集团在中国加码中端酒店市场的立场将更加坚定。”
