成都酒店高速發展 將成二線城市高端酒店最密集城市

成都近几年高端酒店的飞速发展,已脱离孒过去锦江宾馆、香格里拉等五星级酒店的单体发展模式,综包括酒店项目的综合体的新型商业模式备受成都市场推崇。

 

如果說近两年成都高端国际品牌酒店的快速发展,酒店依托商业综合体项目的发展势头成功地将成都老城区的商业复苏。

 

成都茂业JW万豪酒店市场总监谈云珠女士向记者表示,成都这三年的国际品牌酒店的集中开业可谓成都巨量商业存量下的必然结果。但不可否认的是,成都會展经济与旅游产业的蓬勃发展也成为了高星级酒店此起彼伏的诱因之一,否则不會有如此多的國际一线酒店品牌皆先后进驻成都。

 

2015年,包括马哥孛罗酒店集团打造的全球第一家尼依格罗酒店(Nicoolo Hotel Chengdu)在成都国际金融中心开业,成都远洋太古里的博舍酒店也在去年中开业。同在春熙路商圈,包括位于群光广场的成都群光君悦酒店本月即将开业,今年第四季度位于茂业天地的成都茂业JW 万豪酒店也将开业,在仅仅1公里内,两年内就有4家高端国际品牌酒店密集开业,据了解,成都未来几年还要开至少30家酒店,意味着成都未来依旧面临新一轮酒店开业的市场竞争。

 

在2014年开业的已有丽思卡尔顿酒店、瑞吉酒店、钓鱼台精品酒店等著名品牌酒店开业。据不完全统计,包括安仁福朋喜来登、希顿广场希尔顿酒店、丽笙酒店、青城山第六感酒店等。高端国际酒店品牌普遍看好成都市场,未来数年内,还有华尔道夫、文华东方、w酒店、四季酒店等国际一线酒店品牌将开业,成都未来五年内将位居国内二线城市中国际品牌最集中的目的地城市。

 

不过,新近开业的精品酒店不再是单独呈现,背后几乎都有房地产开发商的身影,而且往往依附于大型城市商业综合体,似乎正在成为商业综合体的新标配,或许将显示出优势互补的功效,绝大部分综合体项目带来巨量商业地产,酒店则成为了几乎所有综合体项目必不可少的配置。

 

會展经济和旅游经济近年来更是日趋火爆,带动了国际品牌酒店的扩张步伐。无论是會展产业,还是旅游商机,成都最大型的展会包括每年一度的成都国际车展、全国春季糖酒会等,都为成都酒店带来相应的住宿与会场需求,特别是进驻成都的国际品牌酒店,在會展或旅游高峰期,全城品牌酒店皆雨露均沾。

 

但她也进一步指出,对近几年新开业酒店市场再次回到主城区来说,尤其是过去JW 万豪酒店所在的区域来说,绝大多数酒店和商业综合体项目捆绑一起,未来成都市场比的更多是旅游和商务资源,尤其是近两年成都旅游休闲和亲子家庭旅游市场的兴起,成都高星级酒店的客源也悄然转变,预期未来开业的JW 万豪酒店来说,周间商务市场为主,但周末和其他旺季时期的家庭游生意比重也增长不少,对酒店无论在客房服务、餐饮服务等市场营销方面也都要相应转变;而在会展生意来说,更多必须主打酒店品牌对北京、上海、广州等国内一线城市的各产业会议,举例来说,近两年旅游会展产业链就有许多为开拓西部地区客源的目的地旅游局每年固定1-2次的成都会奖活动,频度高、规模在200-300人的国内会奖生意也将是未来不可忽视的主力。

 

 

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