中国企业国外投资酒店有何主要考量?

中国企业考虑到国外投资酒店时,有哪些主要考量?上海春秋投资管理有限公司总经理陆荣华指出,中国资本走出去正是目前一个非常大的课题,也非常有挑战。他以在旅游、航空之外也进军投资板块的春秋集团为例表示,在研究如何走出去时,要先想好到哪里去(Where),以及什么理由(Why)。

 

他认为,作为企业,以市场为导向必定是第一考量;市场未来需求的增长点在哪里,就投哪里。春秋身具旅游和航空的背景,易于研究旅游者目前和未来聚集的目的地,并根据市场的趋向预先占领市场,而目前其预测该目的地是日本,因此这是他们的第一个聚焦点,也就是Where的解答。

 

第二考量是目的地的经济和政治的发展。对于有周期性的不动产来说,必须做好目的地国家资产未来的发展趋势的评估, 而经济和政治对目的地未来的增值潜力至关重要。

 

第三是考量自己。如果是公司,就考量自己公司的资源和优势,如果是个人,就必须评判个人的能力。以春秋为例,其优势是强大的客源组织能力;通过深入全国大至中小城市的子公司和代销点,春秋航空飞到哪里全国客源就可以跟到哪里。同时春秋一直主打平价,因此在完成让最普通的老百姓坐得起飞机、让最普通的老百姓能够出国旅游的愿景后,也会在走出去投资的时候,为这批市场打好前站。这是Why的解答。

 

他表示,为什么走出去、到哪里投资,要考虑市场的导向、目的地国家的经济发展潜力以及自己公司的优势资源或自身能力; Where和Why就是中国企业考虑到国外投资酒店时最重要的考量。

 

Sponsored Post