（钟韵/ 采访报道）在2025年上半年经济不确定性和游客行为转变的双重影响下，全球酒店市场增长总体放缓，但区域表现也呈现剧烈分化。同时，区域分化、消费理性、短期主导成为市场新常态。
据Lighthouse全球酒店定价数据显示，2025年上半年全球酒店价格普遍放缓，亚洲与非洲地区同比下跌约20%，拉美与大洋洲也不同程度下滑。北美降幅相对温和，达4.4%；中东地区跌幅最小，为2.2%。与之形成强烈对比的是，欧洲成为全球唯一实现正增长的地区，平均房价同比上升2.8%，显示出较强的市场韧性。
欧洲的稳健表现，源于其长期积累的安全稳定形象、深厚的文化资源以及密集高效的区域交通网络，这些因素共同助推短途旅游需求持续旺盛。值得注意的是，连锁品牌酒店表现显著优于独立物业，房价同比增长4.9%，远超后者的1.3%。这一差距反映出，在经济波动时期，消费者更加青睐具备品牌背书和标准化服务的住宿产品。
日本成为亚洲市场中最为突出的增长极。在日元贬值、安全声誉、文化吸引力及2025年大阪世博会预热效应的多重推动下，日本酒店价格大幅攀升。札幌以超过53%的同比涨幅位居全球榜首，大阪、神户等城市也涨幅居前，与东南亚地区普遍面临的需滑价跌形成鲜明对比。泰国、越南等传统热门目的地因国际旅客减少陷入价格竞争，甚至包括威尼斯、索伦托在内的部分欧洲热门城市也出现价格回调，显示出旅客偏好正逐步转向小众、深度和高体验感的目的地。
2025游客行为呈现三大特征
2025年的游客行为呈现出「短途化、高频次、重性价比」的特征。在经济环境不确定的背景下，消费者更倾向于将全年旅游预算拆分为多次区域性出行，而非单次长途高消费行程。这一行为转变使长线目的地承压明显，而区域内及国内目的地需求则保持相对稳定。
展望2025年下半年，欧洲预计仍将保持强劲势头，挂牌房价较2024年下半年上涨6%；中东地区逐步复苏，价格回升超4%。尽管日本继续领跑亚洲市场，亚洲整体表现仍显疲软，挂牌价同比下跌近10%。北美地区需求指标有所回升，但价格仍低于去年同期水平，预计年底可能逐步回稳。
专家建议，面对区域分化、消费理性、短期主导的市场新常态，酒店业需提升响应敏捷度，通过动态定价、精准市场定位和灵活产品策略以适应快速变迁的需求环境，从而在挑战中捕捉商机，实现可持续增长。
