随着非标住宿市场的供应总数不断上升，有业者认为，有生意的只有中高端市场，但在这块市场当中，重点不在于定价，而在于准确地为细分市场提供符合其生活方式的产品。
恺信亚洲管理集团执行董事黎芸桦说道，如今讲租售同权，包含民宿、度假产品、商务型住宿等产品在内的非标住宿市场非常大，且好的公寓入住率基本都在85%到90%以上，但酒店就很难；而其运营成本相对较低，同时这样的产品当前仍然很少，而高端酒店市场基本处于一个下滑的趋势，因此现在中高端服务式公寓或者高标准的、带有服务的住宿行业市场非常大，现在只是刚起步，将来的市场利润可能都是从这里面产生的。因为人的核心需求，第一步是居住和饱腹，然后才是休闲度假；如果吃都吃不好，住也住不好，其他的事情都是假的。现在的人都讲求消费升级，需要干净、舒适的好的居住环境；如果把源头解决，那就好办了。在这个市场里，中高端市场是是恺信亚洲希望去占领的。
他解释，不管房价是高是低，消费者追求的都是一种生活方式，和房价并没有太大的关系。在高端市场，基数少，定价就可高一些；在中端市场，如果进入得早，也可以有一些定价权。但随着时间推广，总数会变得越来越多，这个时候就需要扩张规模。在这种规模的前提下，他认为，有生意的只有中高端市场，因此宁愿投在20%的人身上去赚80%的钱，也不愿意投在80%的人身上去赚20%的钱。但是恺信的产品也并没有严格地区分高端、中端和低端，而是按不同的生活方式去分类，因为它产生的价值可以很大。因此有多少房子或供应商都不是问题，重要的是好的社区和社群有多少，而这是非常难的。在一个社群里，不管你是租的还是买的，都是你的一种生活方式、一种体验。这是完全不一样的；现在做的所谓城市更新，也是在往这个方向发展。
